Вы здесь

Главная

Частным лицам: Ипотечный кредит

  • широкий перечень кредитных программ на:

- квартиры / апартаменты;
- жилые дома;
- таунхаусы;
- новостройки;
- земельные участки 

  • очень низкие процентные ставки
  • возможность кредитования без официального подтверждения доходов
  • специальная программа ипотечного кредитования для военнослужащих ("Военная ипотека")
  • без моратория, ограничений и комиссий за досрочное погашение
  • рассмотрение кредитной заявки бесплатно

 

Кредитование готового жилья (вторичный рынок)

Кредитование новостроек (первичный рынок)

Военная ипотека

Кредитование готового жилья (вторичный рынок)

Программа кредитования Твоя ипотека
Особенность Стандартные условия Приобретение жилья, находящегося в залоге у Банка
Валюта Рубли РФ
Ставка, % в год От 10,5 От 9,5
Взнос Итоговая процентная ставка определяется по каждому клиенту индивидуально.
Вы можете получить набор скидок в зависимости от:
  • срока кредита;
  • кредитной истории;
  • формы подтверждения дохода;
  • размера первоначального взноса;
  • наличия рекомендованных видов страхования;
  • оплаты комиссии
Срок кредита от 3 до 30* лет
Сумма кредита от 400 тыс. до 60 млн руб.
Залог Приобретаемое/ имеющееся жилье
Требования к заемщику Гражданство Гражданство Российской Федерации
Место регистрации В любом регоне РФ
Трудовой стаж
  • общий - более 1 года;
  • на текущем месте работы - более 4-х месяцев
Отношение заемщика к воинской обязанности Заемщиком по кредиту не может выступать лицо моложе 27 лет, являющееся военнообязанным и не прошедшее военную службу по призыву (за исключением лиц, находящихся в запасе и военнослужащих)
Виды доходов
  • официально подтвержденные доходы от работы по найму (основная/ по совместительству) - 2-НДФЛ;
  • доходы от работы по найму (основная/ по совместительству), подтвержденные справкой работодателя по форме Банка;
  • пенсионные выплаты;
  • доходы, получаемые судьями в отставке;
  • вознаграждения по авторским правам.
По одному кредитному договору рассматривается совокупный доход до 3-х заемщиков (включительно), необязательно состоящих в родственных отношениях

* На дату окончания срока кредитования возраст клиента не должен превышать 65 лет

Наверх

Кредитование новостроек (первичный рынок)

Программа кредитования Новостройка без дополнительного обеспечения Новостройка под залог имеющегося жилья
Особенность Только для согласованных строительных проектов Любая новостройка в любой стадии у любого застройщика
На стадии строительства После окончания строительства
Ставка, % в год От 10,5
Итоговая процентная ставка определяется по каждому клиенту индивидуально. Вы можете получить набор скидок в зависимости от: срока кредита; кредитной истории; формы подтверждения дохода; размера первоначального взноса; наличия рекомендованных видов страхования; оплаты комиссии
Валюта Рубли РФ
Взнос От 20%
Срок кредита от 3 до 30* лет
Сумма кредита от 400 тыс. до 30 млн руб.
Залог  
На стадии строительства Строящееся жилье
  • Имеющееся в собственности заемщика или 3-его лица жилье;
  • Строящееся жилье
После окончания строительства Построенное жилье
Требования к заемщику Гражданство Гражданство Российской Федерации
Место регистрации В любом регоне РФ
Трудовой стаж
  • общий - более 1 года;
  • на текущем месте работы - более 4-х месяцев
Отношение заемщика к воинской обязанности Заемщиком по кредиту не может выступать лицо моложе 27 лет, являющееся военнообязанным и не прошедшее военную службу по призыву (за исключением лиц, находящихся в запасе и военнослужащих)
Виды доходов
  • официально подтвержденные доходы от работы по найму (основная/ по совместительству) - 2-НДФЛ;
  • доходы от работы по найму (основная/ по совместительству), подтвержденные справкой работодателя по форме Банка;
  • пенсионные выплаты;
  • доходы, получаемые судьями в отставке;
  • вознаграждения по авторским правам.
По одному кредитному договору рассматривается совокупный доход до 3-х заемщиков (включительно), необязательно состоящих в родственных отношениях

* На дату окончания срока кредитования возраст клиента не должен превышать 65 лет

Наверх

Военная ипотека

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести жилье с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.
Уплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.


Преимущества Военной ипотеки:

  • низкая процентная ставка – 9,5%;
  • рассмотрение заявки бесплатно;
  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется;
  • всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
  • возможность подачи заявки по электронной почте;
  • персональный менеджер;
  • бесплатная помощь банка на всех этапах купли-продажи квартиры (в т.ч. гос. регистрация и организация страхования).

 

Цель кредита Приобретение квартиры на вторичном рынке (т.е. с зарегистрированным правом собственности)
Сумма кредита

2,2 млн. руб.

Значение суммы кредита определяется таким образом, чтобы общей суммы взносов, которая должна накопиться на счете военнослужащего-участника НИС до достижения им 45 лет, было бы достаточно для полного погашения кредита и процентов.

Данная сумма определяется при подписании кредитного договора с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации. Минимальная сумма кредита - 400тыс. руб.
Процентная ставка (% годовых)
  • 9,5% - на первый год кредитования;
  • 10-10,5% - на второй и последующие годы кредитования (ставка зависит от размера первоначального взноса);
  • График процентных ставок фиксируется на весь срок действия договора
Сумма кредита От 3 до 20 лет, но не более периода времени, за который Заемщику исполнится 45 лет
Минимальный первоначальный взнос Сумма накопительных взносов, указанная в Свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа. Внесение собственных средств военнослужащего не требуется.
Обеспечение по кредиту Залог приобретаемой квартиры
Комиссии по кредиту Отсутствуют
Досрочное погашение
  • Без моратория на досрочное погашение;
  • Без ограничений по минимальной сумме;
  • Без комиссий
Регион приобретаемой квартиры В любом регионе деятельности Банка (52 региона)
Страхование

В любой согласованной с Банком страховой компании в соответствии с тарифами страховой компании.

Обязательный вид страхования:
  • имущественное страхование - страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья

 

Рекомендуемые виды страхования:
  • личное страхование - страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
  • титульное страхование - страхование риска утраты или ограничения права собственности на приобретаемое жилье

 

При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,5% (на первый год и последующие годы кредитования).

При отсутствии титульного страхования процентная ставка увеличивается на 3,0% (на первый год и последующие годы кредитования).

 

Наверх

Требования к заемщикам по программе «Военная ипотека»

Гражданство Гражданство Российской Федерации
Возраст до 45 лет на дату окончания срока кредита
Участие в НИС Военнослужащие – участники НИС (участие в НИС не менее 3-х лет)
По одному кредитному договору только один заемщик, который должен являться военнослужащим – участником НИС

 

 

 

 

 

Условия предоставлены ОАО АКБ «Связь-Банк» Генеральная лицензия Банка России № 1470